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“白昼流星”的快手想象

博天堂手机版 - 河南农村建新房,40万盖好这栋三层别墅,这性价比可真是没谁了!

发布时间:2020-01-05 09:59:17 阅读量:1675 来源:申博官网开户  

博天堂手机版 - 河南农村建新房,40万盖好这栋三层别墅,这性价比可真是没谁了!

博天堂手机版,现如今,回乡盖房已经成为最重要的事,越来越多的人加入到了自建房大军里,各类农村新房如雨后春笋般顺势而起。

回乡盖房的原因不外乎这两种:为了父母的晚年生活,为了孩子的健康成长。今天的晒家便是如此:

业主伦先生08年便和岳父一起经营卫材生意,10年来也积累了不少积蓄,看着几个孩子一天天长大成人,愈发觉得房子不够用,考虑到外边买房代价高而且也不够住,果断选择在老家盖一栋自己喜欢的房子。

妻子杜女士是住宅公园的忠实粉丝,下面这个房子就是按照杜女士在住宅公园里千挑万选出来的户型建成的。

效果图:

业主在盖房初期,在我们住宅公园户型库中搜寻到了下面这款编号为177的户型图,一眼相中甚是喜欢,决定按照这个样式来建房。

平面布局图:

布局上,业主将楼梯和卫生间的位置调换了一下,其它设施则没有变动。

施工:

满堂红基础已经施工完成,开始进行主体结构的砌筑,采用一顺一丁式砌墙工艺进行砌筑,墙体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%,并预留好满堂支架的搭建孔洞。

门框过梁已经现浇完成。

室内细节处理的很完善,现浇马牙槎提升了房屋的抗震性能。

室内楼梯也采用的是现浇工艺,支好模板布设好钢筋网,接着开始混凝土现浇。

下图中的楼面是预制板施工,预制板不需要现场立模、钢筋放样,也无需混凝土浇筑,施工速度快,节约成本。

楼梯和上面的元宝顶则是采用现浇施工,二楼和三楼的阳台也均是现浇完成。

侧面别墅成像,三层户型在农村很常见,卧室数量多,人再多也不怕!

差不多主体已经完工;圈梁、构造柱、马牙槎均是现浇完成,提高了房屋的稳定性与抗震性,住在这样的房子里才最安心。

接下来,开始进行室内工程。

内墙均已粉刷完成,水电管线预埋到位,并在墙体与地面接触的位置安装了踢脚线,看起来更加美观大气。

各个居室之间相互独立,花纹奇特的地砖增加了房屋内的美感。

超大起居室让生活变得更加多彩,窗户设计在向阳面,每天都有充沛的阳光照进房间里,舒适又安心。

露台施工的时候,一定要做好防水,先将基层处理干净,接着用水泥砂浆找平,在露台地漏的位置做好坡度调整,接下来就到了关键性的一步,开始进行防水材料的涂抹。

第一步,先涂刷防水涂料,阴阳角等位置都应该涂抹到位,然后铺设一层无纺布,接着再涂刷一层防水涂料,也就是涂刷两层。

等防水层干透后,在露台上做蓄水试验,24小时过后查看有无渗漏的地方,若是没有的话放水铺地砖,露台施工便已完成。

通往外露台的地方设计了一个推拉门,方便进出。

现浇后的楼梯如下图所示,大理石防滑瓷砖作为楼板材料进行铺设,有效防滑,左侧已钻出孔洞,方便安装栏杆。

浴室整体以简单干净为主,设有一面小通风窗,方便排出沐浴后的水汽,后期装修会做干湿分离。

接下来开始对外墙进行美化,这里选择了两种不同颜色的水包砂涂料来进行喷涂。

所谓的水包砂涂料,是水包水涂料与真石漆两款涂料的结合产品,其花纹的仿真度更丰富、饱满,石材的效果更加逼真,是一种新型的外墙面装饰材料。

深黑色的大门上运用了黄铜浮雕作为美化,庄重的黑与生动的黄融为一体,构成了绝妙的装饰。

而院内,也颇有用心的设置了一面影壁,万里长城为底,中绘有康熙御笔镇宅福字,保佑一家人平安顺利,家庭和睦。

杜女士特别喜欢网购,大到院子里各类砖石,以及头门和柱子上的太阳能灯;小到室内开关、地漏、水龙头、美缝剂等,家里的一切东西能在网上买的决不在实体店里购买,这样既控制了成本又节约了逛街的时间,一举两得。

院内还分别设计了男女卫生间,设计灵巧,隐私问题得到了很好的解决。

门头为双层复合门,隐私性得到很好的保护,材料选择的是今年流行的锌铁合金,有效预防了年久生锈的问题。

这栋农村别墅毛坯每平米造价为145元,其中:

水泥花费10吨,每吨单价320,共计3200元;

钢筋4800一吨,用了36000块钱,算下来一共是7.5吨;

地基用的是商品灰,一共花了差不多35000;

砖用了将近十万块了,每块单价0.3,共计3万块钱,

窗户选择断桥铝合金门窗,每平米300多,一共2万多元;再加上杂七杂八的费用,30万的毛坯价,盖起这栋农村别墅。

装修的话,目前仅仅做了外墙美化跟室内地砖铺设,花了10万,后续还要购置家电等,期待别墅最终完成后的全新面貌。

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